プランニング3つの視点

ファミリーコーポレーションは、
3つの視点から、その土地に最適なプランニングを描きます。

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お施主様の思いと利回りを徹底的に考えた単身社会人向けアパート

お施主様の思いと利回りを徹底的に考えた単身社会人向けアパート

お施主様のご実家があった思い入れのある土地。ご家族の土地を残したいという想いを大切にしながら、投資家であるお施主様に投資目線でもご納得いただける企画提案を進めました。

建物種別
アパート
構造
木造
階数
2階建て
間取り
1K(24.42㎡)×4戸
敷地面積
100.12㎡
延床面積
112.9㎡
所在地
草加市(埼玉)
備考
住宅設備:姿見鏡付シューズボックス / 独立洗面台 / 2口コンロ付キッチン / 大容量クローゼット / カメラ付インターホン / エアコン
/ シリンダーロック
外観
キッチン
洋室
ウォークインクローゼット
浴室
シューズボックス

周辺環境への配慮と利回りの両立

長年住み続けた場所であることから周辺の住居、環境に配慮した建物配置と配色をご提案。
設計、建築、営業が一丸となってアイデアを出し、収支シミュレーション、設計プランの作成を実施。利回りの面でもお施主様にご納得いただける企画となりました。

単身社会人層に喜ばれる細かな工夫を

単身社会人層の入居者を想定し、ウォークインクローゼットを設置するなど、洋服・靴それぞれの収納も多く確保した間取りに。
さらに、女性に選んでいただけるよう、ユニットバスは追い炊き機能と暖房設備を完備し、シューズボックスは姿見鏡付を採用。
トイレにはスマホが置けるペーパーフォルダーを設置するなど、細やかな配慮がされた物件となりました。

外構にも入居者目線で暮らしやすさを工夫

室内設備以外においても、セキュリティ面や入居者目線での需要についてお施主様と打合せを重ねました。
外構には入居者に重宝されるサイクルポート付駐輪場、宅配ボックスの設置を実現しました。

Before
Before
After
After

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